"Shepard House" na kolech (možno i s pozemkem!)

Nabízíme k prodeji "zvětšeninu" klasického Shepard Housu na kolech. Na prodej je buď samotný domek, nebo domek společně s pozemkem.

Útulný tiny domek: 7,5 × 3 m (mobilní dům na kolech) Jde o krásný a promyšleně řešený tiny house o rozměrech 7,5 × 3 m. Díky výšce stropu přes 2 metry působí prostor velmi vzdušně a umožňuje pohodlné využití bez pocitu stísněnosti.

Konstrukce a izolace: Domek je kvalitně zateplený a vhodný pro celoroční využití.

• Stěny: 20 cm konstrukce + 16 cm konopná izolace
• Podlaha: 26 cm konopná izolace (ověřeno i v teplotách kolem −20 °C)
• Podlaha z modřínu
• Vnitřní i venkovní obložení smrkové

Světlo a okna: Interiér je krásně prosvětlen díky kombinaci oken:

• 3 velká okna s výhledem do krajiny
• 4 dřevěná okna se dvěma variantami otevření
• 2 kruhová okna, která dodávají domečku unikátní vzhled
• malé okénko v koupelně

Velká okna zároveň opticky zvětšují prostor a propojují interiér s okolní přírodou.

Dispozice: Domeček má nyní prakticky rozdělené místnosti, které lze v případě potřeby snadno demontovat a prostor si upravit podle vlastních představ.

Současná dispozice zahrnuje: vstupní prostor s obývákem a knihovnou, ložnici, čtecí koutek, spíž, úložné prostory, hrací koutek, koupelnu, kuchyň,

Koupelna

• kompostovací WC
• umyvadlo se skříňkou

Kuchyň nabízí krásný výhled při vaření a dostatek pracovního prostoru:

• místo na bylinky
• odkládací plocha
• kamenné umyvadlo
• rozkládací stolek se dvěma židlemi pro pohodlné stolování

Vybavení: Veškeré vybavení je nové z roku 2025 a připravené k okamžitému užívání. Nábytek je řešen tak, aby byl bezpečně ukotven a chráněn proti krádeži.

Mobilita: Domeček je postaven jako mobilní konstrukce na kolech, nejde tedy o klasickou stavbu. Lze jej:

• převézt na kolech na kratší vzdálenosti
• nebo na podvalníku kamkoliv

Další informace:

• rok výroby: 2021 (možný kontakt na stavitele)
• důvod prodeje: dlouhodobý pobyt majitelů v zahraničí
• prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s pánem, který se o domeček stará
• pozemek i domeček jsou nepřetržitě monitorovány kamerovým systémem

Pozemek: Jde o krásný pozemek o velikosti 6 690 m² vedený jako trvalý travní porost. Parcela č. 292, k. ú. Labské Chrčice. Pozemek není stavební, nicméně je zde zajištěn souhlas se stavbou od odboru životního prostředí a stavební úřad spolu s obcí jsou uvědoměni.

LV 533 – čisté vlastnictví, bez zástav a břemen

Pozemek se nachází v klidné nivě Labe a nabízí jedinečné spojení přírody, prostoru a soukromí.

Charakter pozemku

• vysazené lokálně vhodné stromy, ovocné stromy a keře
• dřevěné oplocení chrání výsadbu před zvěří
• velmi bohatý život ptactva a drobné zvěře
• absolutní klid a krásná přírodní atmosféra

Přibližně 40 % pozemku je otevřená louka, která je běžně využitelná. Zbývajících 60 % tvoří přirozená mokřadní část s rákosím, kde hnízdí mnoho druhů ptáků a často se zde objevují srny či zajíci. Tato část zároveň vytváří přirozené soukromí a ochranu před okolím.

Přístup: K pozemku vede udržovaná polní cesta, po které lze dojet přímo autem. V teplejších měsících ji využívají i pejskaři a cyklisté, takže místo nepůsobí úplně odlehle a je přirozeně „živé“.

Další informace: Sekání pozemku je zajištěno. Ideální místo pro klidný pobyt v přírodě, rekreaci.

Cena pouze tiny housu: 770.000Kč bez DPH. Cena tiny house + pozemek: 1.300.000Kč bez DPH.