Můj tiny house
Projdeme s vámi vše od první myšlenky až po předání klíčů od domku. Ať už si tiny pořizujete na bydlení, na víkendy, jako dům pro hosty na zahradu, podnikání nebo jako dobrou investici.
Naše služby
KODU je platforma, která propojuje lidi, co chtějí tiny house, s vhodnými pozemky, výrobci domků, financováním a všemi potřebnými službami.
Jak probíhá spolupráce?
Sami si můžete určit jak moc vám s celým procesem povolení a umístění tiny housu na váš pozemek pomůžeme. Umíme to od A do Z a nad to vám dáme dalších 6 měsíců záruky na dům NAVÍC.
Domek si vyřídím sám/a
Všechno, co potřebujete vědět, abyste si tiny zvládli celý na úřadech vyřídit sami, bez naší pomoci. Doporučujeme zakoupit, pokud nestojíte o náš balíček služeb Můj tiny house.
Pronajmeme váš pozemek
Máte pozemek nebo stavební parcelu bez aktuálního využití? Dalších několik let bude ležet ladem? Nechte ji s námi vydělávat!
Akademie glampingu
Chcete provozovat vlastní glamping? V členské sekci najdete vše, co k úspěšném rozjezdu glampingu potřebujete. Akademie bude k dispozici 03/2025, nyní k dispozici za předprodejovou cenu.
Úvodní konzultace zdarma
Víte, že vás tiny bydlení láká, ale nevíte, kde začít? Zavolejte si s našimi tiny specialistkami! Víme, na co se ptát, abychom vám dali základní informace o tom, jak dál postupovat. Probereme vaše očekávání od domku a pozemku i finanční a časové možnosti. Zdarma a bez závazků.
Doprovodný balíček služeb Můj tiny house
Službu ocení všichni, kdo už ví jak složitý proces povolování tiny husu na pozemek může být. Doporučujeme ji všem, kdo chtějí, ať celý proces za ně vyřešíme my v KODU. Pro všechny, kdo si vše chtějí zařídit sami, máme nachytřovací balíček "Domek si vyřídím sám", se vším, co potřebujete vědět, abyste si tiny zvládli na úřadech vyřídit a povolit sami, bez naší pomoci.
Úvodní telefonická konzultace.
Zajištění celého průběhu až po předání klíčů
Hledáme vám ideální pozemek - 4 měsíce vám hledáme pozemek podle zadaných kritérií a každý týden posíláme pozemky vhodné pro umístění tiny domku
Detailní prověřování pozemků - vhodnost, existence sítí, přístupová cesta atd.
Služba Jedeme s vámi na pozemek.
Jednáme za vás s úřady.
Pomoc s výběrem ideálního domu podle vašich kritérií, vhodného na váš pozemek.
Pomoc s vyřešením sítí.
Smluvní zabezpečení.
Kdykoliv "přítel na telefonu".
Kontrola domu odborníkem a dokumentace
6 měsíců záruky NAVÍC
Balíček služeb
Můj tiny house
V rámci balíčku vám zajistíme celý proces od detailního prověření pozemku až po předání klíčů. Cena domu je VŽDY STEJNÁ jako u výrobce. Balíček je nutné zakoupit, pokud si nejste 100% jistí, že na svůj pozemek můžete tiny dům umístit, chcete se námi nechat zastupovat na úřadech a vše zásadní nechat na nás. Balíček nemusíte zakoupit, pokud si vše zařídíte sami.
Cena balíčku 25 000 Kč *
Volitelné služby
Pokud si proces povolení umístění domu chcete vyřizovat sami a nepotřebujete balíček Můj tiny house, můžete si vybrat i jen některou z dílčích služeb.
Komplexní prověření pozemku pro záměry umístění tiny housu.
Přehled možných rizik, jejich srozumitelné vysvětlení a praktická doporučení.
Detailní informace a obrazové přílohy z územního plánu obce
Informace o existenci **inženýrských sítí **(voda, elektřina, plyn, kanalizace, telekomunikace)
Prověření přístupu pozemku na veřejnou komunikaci (na pozemku bez přístupu ke komunikaci žádnou stavbu oficiálně umístit nemůžete)
Omezení zapsaná v katastru nemovitostí (vlastnická práva, včetně zástavního práva, věcných břemen aj.)
**Prověření vlastníků **v insolvenčním a exekučním rejstříku
Prověření možných staveb nezapsaných v katastru nemovitostí
Naše** komentáře** k nálezu a konkrétní doporučení pro daný pozemek a další komunikaci s úřady
Kontakty na zdroje a poskytovatele informací
Detailní audit vyhotovujeme do 3-4 pracovních dní
Balíček služeb
Detailní audit pozemku
Legislativa je vágní, každá obec má svůj územní plán, který určuje, co na pozemku může stát a každý stavební úřad postupuje jinak. Proto je dodnes tiny housů tak málo a proto jsme tady my. Detailně vám pozemek prověříme, obvoláme úřady a zjistíme, zda je pro tiny house vhodný a za jakých podmínek. Výsledkem jsou kromě reportu i konkrétní doporučení pro postup v jednání s úřady.
Cena detailního auditu4 000 Kč *
Služba
Domek si vyřídím sám/a
Všechno, co potřebujete vědět, abyste si tiny house zvládli na úřadech vyřídit sami, bez naší pomoci. Přístup do členské sekce s uceleným návodem a mnoha cennými radami. Doporučujeme zakoupit, pokud nestojíte o náš balíček Můj tiny house.
Objednat balíček
Cena přístupu do členské sekce5 000 Kč *
Služba
Akademie glampingu
Chystáte se provozovat vlastní glamping? V členské sekci najdete v 10 kapitolách vše, co o úspěšném rozjezdu glampingu potřebujete vědět. Formátem jsou videa, PDF a tabulky. Akademie bude k dispozici 03/2025, nyní k dispozici za předprodejovou cenu.
Objednat akademii v předprodeji
Cena akademie5 000 Kč *
Služba
Jedeme s vámi na pozemek
Spojíme se přes kameru telefonu a společně projdeme pozemkem. Budeme vás směřovat, na co se dívat a na co se ptát majitele nebo realitního makléře, co si nafotit, ověřit a zdokumentovat. Ke službě vám také předem pošleme PDF s detailním návodem čeho si na pozemku při prohlídce všímat.
Objednat balíček
Cena balíčku2 000 Kč *
*Službu jsme schopni realizovat po celé ČR.
**Služba je součástí balíčku “Můj tiny house”. Pokud máte zájem pouze o tuto službu, je zpoplatněna částkou 2 000 Kč za prohlídku 1 pozemku.
Služba
Komplikovaný pozemek
Službu si objednejte, pokud řešíte pozemek se složitými právními vztahy nebo takový, který nejdřív potřebuje změnu územního plánu, než na něj bude možné domek umístit. Propojíme vás se specialistou, který vám dokáže pomoci situaci vyřešit.
Mám o službu zájem
Cena za hodinu specialisty1 500 Kč *
Díky nejasné legislativě a komplikovanému stavebnímu řízení v ČR je u některých pozemků velmi obtížné, aby je člověk mohl využít pro svůj vysněný účel. Někdy je potřeba opravdového odborníka, který má s postupem v takové situaci velké zkušenosti a dokáže pozemek pro daný účel připravit. Pokud je zapotřebí změny územního plánu, vyzbrojte se trpělivostí, situace se může řešit i několik let.
Pro více informací nás prosím kontaktujte na telefonním čísle 608 863 885 nebo emailem na moje@kodu.cz.
Služba
Offgrid specialista
Chcete si domek postavit a zařídit svépomocí? Propojíme vás se specialistou, který vám pomůže vyřešit ostrovní řešení domku jak pro elektřinu, tak vodu a odpady.
Mám o službu zájem
Hodinová sazba specialisty1 500 Kč *
Po úvodní konzultaci vás propojíme se specialistou, který vám dokáže vymyslet řešení na míru vašim potřebám, podmínkám a rozpočtu.
Služba
Příprava pozemku pro umístění domku
Dohlédneme, aby byl váš pozemek včas zasíťovaný pro umístění tiny housu a celou přípravu zkoordinujeme. Sítě, zemní práce, příprava parkovacího stání. Cena nezahrnuje práci stavební firmy. Spojíme se s vámi, zda službu pro Vaši lokalitu a v daném čase dokážeme zajistit.
Objednat službu
Cena za službu20 000 Kč *
Služba
Odborné právní služby
Základní zasmluvnění domu i pozemku máte u nás VŽDY V CENĚ. Spolupracujeme s odborníky na právo týkající se malého bydlení. Službu si objednejte, pokud byste rádi smlouvu na míru nebo např. řešíte právní situaci s pozemkem.
Mám zájem o právní konzultaci
Cena za hodinu3 000 Kč *
Služba
Pro ty, kdo chtějí pronajmout / prodat pozemek
Spojíme vás s lidmi, kteří hledají pozemky pro své tiny housy. Nejedná se o nemovitosti, takže umístění domku není trvalé. Služba je pro vás ZDARMA.
Pro více informací nás, prosím, kontaktujte na telefonním čísle 608 863 885 nebo kontaktujte emailem na moje@kodu.cz.
