🏡 Pronájem stavebního pozemku v Rašovicích – místo pro harmonický život blízko přírody

• 📍 Lokalita: Rašovice u Bučovic, Jihomoravský kraj
• 📏 Rozloha: (619 m²)
• 💰 Měsíční nájem: (6500 Kč)

Hledáte tiché a inspirativní místo pro realizaci svého bydlení v souladu s přírodou? Tento stavební pozemek v malebných Rašovicích vám nabídne nejen prostor pro váše bydlení, ale i skvělé možnosti pro zahradničení, chov drobných zvířat a off-grid životní styl.

Pozemek je neoplocený a bez inženýrských sítí, což umožňuje plně soběstačný provoz. Žádost o připojení elektřiny již byla podána, takže do budoucna zde bude možnost napojení na síť.

🌱 Možnosti využití:

• ✔ Možnost vlastní zahrady, skleníku nebo vyvýšených záhonů
• ✔ Vhodné pro drobný chov (slepice, králíci, včelaření…)
• ✔ Perfektní pro milovníky udržitelného a ekologického stylu života

🏞 Příroda a volnočasové aktivity v okolí

Rašovice jsou obklopeny malebnou krajinou s bohatými možnostmi rekreace. Pokud máte rádi pěší turistiku, cyklistiku nebo výlety za historií, určitě vás zaujmou:

📌 Přírodní krásy:

• ✅ Chřiby – nádherné lesy s turistickými trasami
• ✅ Buchlovský hrad – historická dominanta oblasti
• ✅ Moravský kras – světově proslulé jeskyně

📌 Historické památky a zajímavosti:

• 🏰 Zámek Bučovice – renesanční perla v srdci Moravy
• 🎖 Slavkov u Brna (Austerlitz) – místo slavné Napoleonovy bitvy
• 🏚 Zřícenina hradu Cimburk – skvělé místo na výlet

📌 Sport a volný čas:

• 🚴 Cyklotrasy vedoucí napříč krajinou
• 🏕 Možnosti kempování a outdoorových aktivit
• 🎣 Rybářské revíry a přírodní koupaliště v okolí

📍 Skvělá dostupnost a strategická poloha

I když budete žít v klidném prostředí, budete mít města a důležitou infrastrukturu na dosah:

• 🚗 Bučovice (6 km) – nejbližší město s obchody a službami
• 🚗 Vyškov (15 km) – širší občanská vybavenost
• 🚗 Brno (35 km) – za půl hodinky v centru dění
• 🛣 Dálnice D1 – snadné spojení do větších měst

Tento pozemek je skvělou volbou pro všechny, kteří chtějí žít soběstačně, v souladu s přírodou a s možností volného využití prostoru.

🔹 Zaujalo vás toto místo? Rádi vám poskytneme více informací!

📧 Kontaktujte nás přes tlačítko: Mám zájem, a my se vám ozveme.

Územní plán:

Plochy bydlení Br – Bydlení v rodinných domech

Hlavní využití:

• Bydlení v rodinných domech;

Přípustné využití:

• Rodinná rekreace v tradičních venkovských objektech;
• Zeleň.
• Další funkce obsluhující hlavní využití.

Podmíněně přípustné využití:

• Bydlení v bytových domech – pouze pokud jsou objekty v souladu s tradičním
• obrazem sídla;
• Agroturistika, maloobchod, veřejné stravování a ubytování, administrativa, sportovní a rekreační zařízení;
• Drobné řemeslné a nerušící výrobní činnosti, podnikatelská činnost a služby, objekty a plochy sloužící drobné chovatelské a pěstitelské činnosti; To vše za podmínky, že tyto činnosti nespadají do činností pro tuto zónu nepřípustných;
• Rekreační chaty – pouze v zadních částech parcel.
• Stavby a zařízení soužící parkování a odstavování osobních automobilů – pouze pro potřebu bydlení, rekreace, občanské vybavenosti nebo sloužící jiným funkcím v plochách Br;
• Silnice – úpravy dopravně technických parametrů v současných trasách;
• Místní a účelové komunikace (i nezakreslené);
• Technická infrastruktura - veškerá (i nezakreslená) podzemní zařízení, sítě a objekty všech složek technické infrastruktury kromě plynovodu VTL a regulační stanice VTL/STL;
• Nadzemní trafostanice, rozvody NN a telekomunikační vedení – i nezakreslené;
• Nadzemní trasy VN v zakreslených trasách a lokalitách.
• Vodní plochy a toky (i nezakreslené) - za respektování hlavního využití v ploše.

Pro podmíněně přípustné využití v této ploše platí následující podmínky:

• Pro výrobní funkce, je možné použít pouze část jednotky (hlavní stavba, související stavby a pozemky). V jednotce musí zůstat alespoň jeden byt;
• Nebytové činnosti je možné provozovat pouze za podmínky zajištění dostatečně kapacitního dopravního napojení;
• Objektivně prokazatelný negativní vliv nebytových činností na životní prostředí a zdraví lidu předepsaný zvláštními předpisy nesmí zasahovat do parcel v plochách bydlení, rekreace nebo občanského vybavení, které nejsou ve vlastnictví provozovatele této činnosti.

Nepřípustné využití:

• Živočišná výroba;
• Průmyslová výroba;
• Veškeré stavby, a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou míru limity stanovené v souvisejících právních předpisech.
• Výroba stavebních materiálů (kromě administrativy);
• Velkokapacitní sklady;
• Velkokapacitní stavby pro obchod;
• Skládky.
• Ostatní způsoby využití, které nejsou uvedeny v hlavním, přípustném a podmíněně přípustném využití.

Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:

• Maximální podlažnost – maximální počet nadzemních podlaží je zakreslen v hlavním výkrese grafické části dokumentace.
• Maximální přípustná intenzita zastavění stavebního pozemku budovami v zastavitelných plochách je 30 %. Tato podmínka se netýká ploch B101 a B102.
• Stavby v této zóně musí svým charakterem (pojednáním hmot, barevností) odpovídat venkovskému obrazu sídla.