🌿 Pronájem stavebního pozemku v Doubravčicích – ideální pro rekreační bydlení v přírodě!

• 📍 Lokalita: Doubravčice
• 📏 Rozloha: 503 m²
• 💰 Měsíční nájem: 3.000 Kč

Toužíte po klidném místě pro rekreační bydlení, kde si můžete vytvořit vlastní útočiště pro víkendový odpočinek nebo celosezónní pobyt v přírodě? Tento stavební pozemek v malebné obci Doubravčice, spadající dle územního plánu do ploch individuální rekreace, nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a výborné dostupnosti do Prahy.

🌳 Pozemek se nachází v krásném prostředí s možností rekreačního využití, ideální pro ty, kteří chtějí být obklopeni zelení, mít soukromí a zároveň být v dosahu městských služeb.

🔑 Proč právě tento pozemek?

• ✔ Schválen pro individuální rekreaci
• ✔ Klidná a vyhledávaná lokalita s nádhernou přírodou
• ✔ Možnost relaxace, zahrádkaření či aktivního odpočinku
• ✔ Skvělá dostupnost do Prahy i širší občanská vybavenost v blízkosti

🏞 Okolí a volnočasové aktivity

Doubravčice jsou vyhledávanou rekreační lokalitou, obklopenou lesy, cyklostezkami a přírodními krásami, které nabízí ideální podmínky pro aktivní i pasivní odpočinek.

📌 Co v okolí najdete?

• 🚶‍♂️ Turistické a cyklistické trasy v nádherné krajině
• 🏞 Blízkost přírodních rezervací a vodních ploch
• 🏕 Možnost zahrádkaření a rekreačního bydlení
• 🍽 Příjemné restaurace a lokální obchody v obci

📍 Výborná dostupnost

• 🚗 Říčany (15 min) – veškerá občanská vybavenost
• 🚗 Praha (30 min) – snadné spojení autem
• 🚆 Dobrá dopravní dostupnost do okolních měst

Tento pozemek je perfektní volbou pro ty, kteří hledají rekreační místo v přírodě, kde mohou relaxovat, užívat si volného času a přizpůsobit si ho podle vlastních potřeb.

Na hranici pozemku je elektrická přípojka a na jižní straně nově přivedena voda a tlaková kanalizace (bez kanalizační jímky). Pozemek je zarostlý nálety a křovinami. Pozemek není oplocený.

Možnost pronájmu na 1-7let.

🔹 Zaujalo vás toto místo? Ráda vám poskytnu více informací.

📧 Kontaktujte nás přes tlačítko: Mám zájem, a my se vám ozveme.

🔗 Územní plán

Plochy individuální rekreace ( IR )

1. Základní funkční využití:

Slouží k individuální rekreaci a zahrádkářské činnosti.

2. Vhodné a převládající funkce:

• • chaty a rekreační domky
• • sady a zahrady
• • příslušné komunikace a parkoviště

3. Přípustné funkce:

• • garáže (pokud možno vestavěné)
• • objekty pro uložení zahradnických potřeb
• • skleníky

4. Nepřípustné funkce:

• • všechny druhy výrobních činností včetně opravárenství
• • skladování mimo materiálu pro údržbu
• • skládky odpadu včetně tzv.“odstavení vozidel“
• • chov domácího zvířectva
• • dopravní služby

5. Podmínky prostorového uspořádání pro novou výstavbu a pro podstatnou přestavbu objektů, včetně základních podmínek krajinného rázu :

• • jednotlivé stavby nesmí převyšovat průměrnou výškovou hladinu stávající
• zástavby
• • výškové omezení : přízemí, podkroví – max. výška hřebene 6 m
• • zastřešení objektů se nepřipouští plochou střechou
• • střechy nesmí mít reflexní charakter, doporučují se tradiční krytiny (nepřípustné jsou krytiny z plechu, vlnitého eternitu, různých izolačních pásů)
• • koeficient zastavění max. 20 % plochy pozemku