🏡 Prodej pozemku na okraji lesa v obci Kulířov – ideální pro milovníky přírody

• 📍 Lokalita: Kulířov (okres Blansko, Jihomoravský kraj)
• 📏 Rozloha: celkem 477 m² (pozemek A 361m2, pozemek B 116m2)
• 🏷 Forma nabídky: Prodej stavebního pozemku
• 💰 Cena: 1.290.000

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 477 m² v klidné vedlejší ulici obce Kulířov, kde končí provoz a začíná les. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu venkovského typu, a díky své poloze s výhledem do zeleně poskytuje výjimečné soukromí i klid.

🛠 Technické a územní informace:

• 📌 Územní plán: SV – plochy smíšené obytné venkovské
• ✅ Hlavní využití: bydlení v rodinných domech venkovského typu
• ✳️ Přípustné využití: občanské vybavení, služby, ubytování, rekreace, tělovýchova, chov drobných hospodářských zvířat
• ⚠️ Podmíněně přípustné: drobná výroba, pokud nenarušuje okolí
• 🚫 Nepřípustné: aktivity mimo výše uvedené využití
• 🏗 Charakter zástavby: jednopodlažní dům se sedlovou střechou rovnoběžnou s komunikací, možný i s obytným podkrovím
• 📐 Zastavitelnost: max. 40 % plochy pozemku (tedy 190m2)

🔌 Inženýrské sítě:

• 💧 Vlastní studna na pozemku
• ⚡ Elektřina a plyn – v blízkosti hranice pozemku
• ♻️ Kanalizace a vodovod – v obci nejsou; nutnost individuálního řešení

📍 Lokalita a dostupnost:

• 🌲 Tichá lokalita přímo u lesa, v malebné krajině Moravského krasu
• 🚗 Klidná slepá ulice – minimum dopravy
• 💬 Vhodné pro ty, kteří hledají harmonii s přírodou a vesnický charakter

✳️ Možné využití pozemku:

• ✔️ Trvalé rodinné bydlení v souladu s venkovskou architekturou
• ✔️ Menší rekreační dům nebo kombinace s nerušivým podnikáním
• ✔️ Výjimečná příležitost pro jednotlivce, pár nebo rodinu hledající přírodní zázemí

🔗 Územní plán viz galerie.

📩 Zaujala vás nabídka? Rádi zašleme více informací. 📧 veronika@kodu.cz