🏡 Pronájem stavebního pozemku v srdci CHKO Žďárské vrchy – ideální pro bydlení, rekreaci i malé ubytování!

• 📍 Lokalita: Všeradov – Milešínov, CHKO Žďárské vrchy
• 📏 Rozloha: (2392 m²)
• 💰 Měsíční nájem: (11.000 Kč)

Hledáte klidné místo v přírodě s možností trvalého bydlení, rekreačního zázemí nebo menšího ubytovacího zařízení? Tento zastavitelný pozemek ve Všeradově (část Milešínov) vám nabídne nejen kouzelné prostředí CHKO Žďárské vrchy, ale i kompletní oplocení, vlastní kopanou studnu a elektřinu (400 V) na hranici pozemku.

🌿 Proč právě tento pozemek?

• ✔ Územní plán umožňuje využití pro trvalé bydlení, individuální rekreaci i malé ubytovací zařízení
• ✔ Kompletně oplocený pozemek s vlastní kopanou studnou a elektřinou (400 V) na hranici pozemku
• ✔ Nachází se v malebné krajině CHKO Žďárské vrchy – ideální pro milovníky přírody

🏞 Příroda a volnočasové aktivity v okolí

Všeradov je klidná obec s bohatými možnostmi rekreace a kulturními památkami v okolí. Na své si zde přijdou cyklisté, turisté i rodiny s dětmi.

📌 Co v okolí najdete?

• 🚴 Cyklostezky a turistické trasy vedoucí krásnou krajinou Žďárských vrchů
• 🏰 Žďár nad Sázavou – UNESCO památka Zelená hora jen pár kilometrů
• 🐑 Místní farmáři – možnost nákupu čerstvých surovin přímo od farmářů
• 🍺 Hospůdka, smíšené zboží a kadeřník přímo v obci

📍 Skvělá dostupnost a zázemí

Obec Všeradov – menší, přátelská obec s potřebnou základní vybaveností CHKO Žďárské vrchy – unikátní přírodní oblast pro odpočinek i aktivní život

Možnost zřízení malého ubytovacího zařízení – ideální pro podnikání v turismu

Tento pozemek je skvělou příležitostí pro všechny, kteří chtějí žít v harmonii s přírodou, podnikat v oblasti cestovního ruchu nebo si vytvořit místo pro klidný život či rekreaci.

Pokud by se našli dva zájemci o pozemek (například dvě známé rodiny či kamarádi), je možné si nájemné rozdělit.

🔹 Zaujalo vás toto místo? Rádi vám poskytneme více informací!

📧 Kontaktujte nás přes tlačítko: Mám zájem, a my se vám ozveme.

Před realizací stavby nebo jiného záměru bude vždy konzultováno využití pozemku a vzhled stavby s příslušným stavebním úřadem. Tato služba je aktuálně zpoplatněna dle platného ceníku úřadu.

Usazovaný dům bude muset splnit parametry na vzhled dle podmínek CHKO.

🔗 Územní plán

Plochy smíšené obytné – venkovské (SV)

A - hlavní využití:

• plochy smíšeného využití ve venkovských sídlech využívané zejména pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím), obslužnou sféru a nerušící výrobní činnosti

B - funkční využití:

přípustné:

1. stavby a plochy bydlení v rodinných domech s užitkovými zahradami včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím
2. stávající byt. objekty využívané k občasnému nebo rekreačnímu bydlení (chalupy)
3. obchodní zařízení, veřejné stravování, občanské vybavení pro veřejnost, obecní a státní správu, malá ubytovací zařízení, služby nevýrobního charakteru a provozovny sloužící k uspokojování potřeb obyvatel území nerušící rodinné bydlení (ve smyslu platné legislativy)
4. odstavná stání a garáže sloužící potřebě funkčního využití
5. stavby pro individuální rekreaci, které svým vzhledem a účinky na okolí nenaruší obytné a životní prostředí
6. nezbytné plochy a liniové stavby technického vybavení
7. příslušné komunikace pěší, cyklistické, motorové
8. dopravní plochy a zařízení
9. zeleň liniová a plošná
10. vodní plochy a toky
11. veřejná prostranství, dětská hřiště
12. nerušící zařízení drobné výroby a zemědělské výroby (ve smyslu platné legislativy – viz odůvodnění ÚP)
13. informační, propagační a reklamní stavby

nepřípustné :

1. stavby pro výrobu a podnikatelské aktivity s negativními vlivy na životní a obytné prostředí
2. stavby a plochy pro smíšenou výrobu a zemědělskou výrobu s negativními vlivy na životní prostředí nad mez přípustnou
3. stavby a plochy pro skladování, ukládání a odstraňování odpadů
4. stavby pro skladování a manipulaci s materiály a výrobky, stavby pro velkoobchod
5. vícepodlažní a hromadné garáže a garáže pro nákladní vozidla
6. veškeré další stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v příslušných předpisech nad přípustnou míru (ve smyslu platné legislativy, viz odůvodnění ÚP)