🏡 Pronájem malebného venkovského pozemku v Jištěrpech – pro klidné bydlení i ubytování pod kopcem Sedlo

📍 Lokalita: Jištěrpy, obec Chotiněves (okres Litoměřice)

📏 Rozloha: tři menší parcely tvořící jeden funkční celek

📅 Délka nájmu: ideálně dlouhodobě (výhledově až 10 let)

💰 Roční nájem: 60 000,-

🏡 Pronájem malebného venkovského pozemku v Jištěrpech - pro klidné bydlení i ubytování pod kopcem Sedlo nabízíme k pronájmu zajímavý soubor tří pozemků tvořících celek v klidné části obce Jištěrpy u Litoměřic, v srdci Českého středohoří. Pozemek se nachází v zastavitelném území s funkčním využitím SV – smíšené obytné venkovské a je tak vhodný jak pro trvalé bydlení.

🛠 Technické informace:

• 📌 Územní plán: plocha Z.9 – SV

• 🏡 Přípustné zastřešení: sedlová nebo polovalbová střecha

• 📐 Min. sklon střechy: 30°

• 🎨 Barvy střechy: přírodní odstíny (cihlově červená, hnědá, šedá...)

• ⚡ Elektřina – přípojka připravena („antoníček“)

• 💧 Voda - rozvody ze studny (voda ve studni není pitná) + možnost zřízení vodovodní přípojky

• ♻️ Kanalizace není, ale možná instalace domácí ČOV

• 📜 Pozemek vyčištěn a upraven – odstraněno zbořeniště

• 🧱 Objeven historický sklep – potenciál pro budoucí využití

📍 Lokalita a dostupnost:

• 🌄 Obec Jištěrpy, část Chotiněvsi – malá a tichá vesnička

• 🚗 Litoměřice – 15 min, Úštěk – 10 min, Roudnice n/Lab - 30 min, Praha cca 1 h

• 🚶‍♀️ Dobře přístupné z obecní komunikace

• 🛒 Občanská vybavenost v okolních obcích a městech

🌳 Příroda a volnočasové možnosti:

• 🏞 Okolní krajina Českého středohoří – ideální pro milovníky přírody

• 🚶‍♂️ Turistické trasy, výlety na horu Sedlo či Kalvárii

• 🧘‍♀️ Místo pro klid, inspiraci a pomalý životní rytmus

• 🐑 Majitel pozemek udržuje – aktuálně spásán ovcemi

✳️ Vhodné využití pozemku:

• umístění tiny housu pro bydlení

• dlouhodobý projekt pro bydlení

• možnost budoucí spolupráce s majitelem, který pozemek plánuje za cca 10 let sám využít

📩 Zaujalo vás to? Rádi poskytneme podrobné informace.

📧 Kontaktujte nás přes tlačítko: Mám zájem, a my se vám ozveme.

Před realizací stavby nebo jiného záměru bude vždy konzultováno využití pozemku a vzhled stavby s příslušným stavebním úřadem. Tato služba je aktuálně zpoplatněna dle platného ceníku úřadu.