Služba Můj tiny house
Projdeme s vámi vše od první myšlenky až po předání klíčů od domku. Ať už si tiny pořizujete na bydlení, na víkendy, jako dům pro hosty na zahradu, podnikání nebo jako dobrou investici.
Our services
KODU is a platform that connects people interested in tiny housing, minimalist or affordable housing with house vendors, land owners and providing many other related services.
Jak probíhá spolupráce?
Jsme služba, která vás provede celou cestou – od snu po realizaci. Ať už hledáte domov, chalupu, saunu nebo podnikatelský záměr, jsme tu, abychom vám kryli záda. Službu nabízíme všem, kdo si s námi chtějí splnit svůj sen a zrealizovat tiny house. Dílčí službu vyřízení stavebního povolení pro tiny house, který již vlastníte nebo který si chcete pořídit bez KODU, nabídnout neumíme.
Detailní prověření pozemku
Detailně vám pozemek prověříme, obvoláme úřady a zjistíme, zda je pro tiny house vhodný a za jakých podmínek. Výsledkem jsou kromě reportu i konkrétní doporučení pro postup v jednání s úřady.
Pronajmeme váš pozemek
Máte pozemek nebo stavební parcelu bez aktuálního využití? Dalších několik let bude ležet ladem? Nechte ji s námi vydělávat!
Akademie glampingu
Chcete provozovat vlastní glamping? V členské sekci najdete vše, co k úspěšném rozjezdu glampingu potřebujete. Přehledně v 8 kapitolách. Své know-how v Akademii sdílí Monika Bruknerová z glampingu TwoFingers.
Úvodní konzultace zdarma
Víte, že vás tiny bydlení láká, ale nevíte, kde začít? Zavolejte si s námi! Víme, na co se zeptat, abychom vám dali základní informace o tom, jak postupovat v cestě za vysněným tiny domkem. Probereme vaše očekávání od domku a pozemku i finanční a časové možnosti. Zdarma a bez závazků.
Balíček služeb Můj tiny house
Službu ocení všichni, kdo už ví, jak složitý proces povolování tiny housu může být. V rámci balíčku vám zajistíme celý proces od detailního prověření pozemku, zastupování na úřadech, výběru vhodného výrobce, kde cena domu je vždy stejná jako u výrobce. V rámci balíčku získáte slevu 20% na zakoupení videozáznamů z Konference o glampingu a malém bydlení (10h+ záznamu) a 20% slevu na naši Akademie glampingu.
Úvodní telefonická konzultace.
Zajištění celého průběhu až po předání klíčů
Hledáme vám ideální pozemek - 4 měsíce vám hledáme pozemek podle zadaných kritérií a každý týden posíláme pozemky vhodné pro umístění tiny domku
Detailní prověřování pozemků - vhodnost, existence sítí, přístupová cesta atd.
Služba Konzultace nad výběrem pozemku.
Jednáme za vás s úřady.
Pomoc s výběrem ideálního domu podle vašich kritérií, vhodného na váš pozemek.
Pomoc s vyřešením sítí.
Smluvní zabezpečení.
Kdykoliv "přítel na telefonu".
Kontrola domu odborníkem a dokumentace
V rámci balíčku získáte slevu 20% na zakoupení videozáznamů z Konference o glampingu a malém bydlení (10h+ záznamu) a 20% slevu na naši Akademii glampingu.
Balíček služeb
Můj tiny house
V rámci balíčku vám zajistíme celý proces od detailního prověření pozemku až po předání klíčů. Cena domu je VŽDY STEJNÁ jako u výrobce. Balíček je nutné zakoupit, pokud si nejste 100% jistí, že na svůj pozemek můžete tiny dům umístit, chcete se námi nechat zastupovat na úřadech a vše zásadní nechat na nás. Balíček nemusíte zakoupit, pokud si vše zařídíte sami.
Cena balíčku 35 000 Kč *
Komplexní prověření pozemku pro záměry umístění tiny housu.
Přehled možných rizik, jejich srozumitelné vysvětlení a praktická doporučení.
Detailní informace a obrazové přílohy z územního plánu obce
Informace o existenci inženýrských sítí (voda, elektřina, plyn, kanalizace)
Prověření přístupu pozemku ke komunikaci (na pozemku bez přístupu ke komunikaci žádnou stavbu oficiálně umístit nemůžete)
Součástí jsou i dostupná oficiální vyjádření, zejména Předběžná informace ze stavebního úřadu
Omezení zapsaná v katastru nemovitostí (vlastnická práva, včetně zástavního práva, věcných břemen aj.)
Kontakty na zdroje a poskytovatele informací
Naše komentáře k nálezu a konkrétní doporučení pro daný pozemek a další komunikaci s úřady
Vždy vycházíme z dostupných online informací, které si telefonicky ověřujeme na příslušných úřadech.
Ozveme se Vám do 3 pracovních dnů. Vyhotovení trvá přibližně 10–30 pracovních dní, v závislosti na rychlosti komunikace s příslušnými úřady.
Detailnímu prověření pozemku vždy předchází telefonická komunikace ohledně vašeho záměru pro stavbu, od které se při prověření odrážíme.
Výstup obdržíte jak písemný, tak telefonicky - vše společně projdeme.
Balíček služeb
Detailní prověření pozemku
Legislativa je vágní, každá obec má svůj územní plán, který určuje, co na pozemku může stát a každý stavební úřad postupuje jinak. Proto je dodnes tiny housů tak málo a proto jsme tady my. Detailně vám pozemek prověříme, obvoláme úřady a zjistíme, zda je pro tiny house vhodný a za jakých podmínek. Výsledkem jsou kromě reportu a komunikace s vámi i konkrétní doporučení pro postup v jednání s úřady.
Cena detailního prověření7 000 Kč *
Přehlednou informaci o tom, zda je na pozemku teoreticky možné stavět.
Detailní výpisy a obrazové přílohy z územního plánu pro lepší pochopení možností využití pozemku.
Základní informace o regulacích týkajících se možných typů staveb.
Náhled zpracovaného dokumentu můžete vidět zde
Chcete pozemek pronajmout nebo prodat? Pokud nám sami neposkytnete informace o stavební vhodnosti pozemku – tedy jaké stavby na něm lze realizovat a za jakých podmínek, je nutné si zakoupit tento balíček.
Informace jsou čerpány z dostupných veřejných zdrojů a mají orientační charakter – nezaručují 100% možnost výstavby.
Výstup vám dodáme do 3 pracovních dnů od objednávky.
Narozdíl od detailního prověření pozemku vycházíme pouze z dostupných online informací, ale již nekomunikujeme s úřady.
1000 Kč / pozemek. Při větším počtu pozemků stanovíme cenu individuálně.
Služba
Rychlá analýza stavební možnosti na pozemku
Ne na každém pozemku je možné postavit tiny house nebo jinou stavbu. Pokud se neorientujete v územním plánu, jeho výkladu a katastru nemovitostí a potřebujete rychlou orientační informaci, zda existuje možnost na pozemku stavět, zakupte si tento balíček. Pokud si následně zakoupíte balíček Můj Tiny House, částku vám odečteme.
Cena rychlé analýzy1 000 Kč *
Služba
Akademie glampingu
Chystáte se provozovat vlastní glamping? V členské sekci našeho videokurzu najdete v 8 kapitolách vše, co o úspěšném rozjezdu glampingu potřebujete vědět. Formátem jsou videa, PDF a tabulky. Cena je za roční členství v akademii, pokud budete chtít pokračovat, členství v dalších letech je 3 000 Kč/rok.
Více o akademii
Cena akademie6 900 Kč
Služba
Konzultace nad výběrem pozemku
Zvažujete koupi pozemku? Bojíte se, abyste něco nepřehlédli? Nebo si nejste jistí, zda na něm budete moci svůj záměr zrealizovat? Pozemek můžeme prověřit a telefonicky poté vše společně zkonzultovat. Zároveň vám pošleme „nachytřovací pdf dokument“ na co se na pozemku dívat a na co se ptát makléře či majitele.
Více informací o konzultaci
Cena balíčku4 000 Kč *
Konzultace je také součástí balíčku Detailní prověření pozemku a balíčku Můj tiny house, pokud nad některým z balíčků uvažujete, službu si samostatně nekupujte.
Digitální produkt
Videozáznam konference glampingu a malého bydlení
Kompletní videozáznam nabitého programu přednášek a panelovek 1. ročníku konference GAMB v délce 10+ hodin. Program běžel ve 2 sálech souběžně a vystoupilo v něm 37 speakerů. Záznam obsahuje i vybrané prezentace a po jeho zakoupení rovnou získáte přístup k celému obsahu. Koupit si můžete i jen vybrané prezentace.
Více o záznamech
Přístupy k záznamům 1990 Kč *
Po zakoupení rovnou získáte přístup k celému obsahu. Koupit si můžete i jen vybrané prezentace.
Pobyt v nachytřovacím místě
Nachytřovací místo / showroom Kudy kam
Už jste o tiny housech a glampingu slyšeli, viděli je na sítích, ale ještě sami nevyzkoušeli? Uvažujete nad svým vlastním místem? Ve spolupráci s vybranými partnery jsme pro vás připravili unikátní nachytřovací showroom, kde si v klidu a tichu můžete najít odpovědi na všechny zásadní otázky, které vás dokáží mnohem rychleji přiblížit vašemu snu. Vše v showroomu si můžete prohlédnout, vyzkoušet, ke všemu budete mít k dispozici návody a pečlivě vybrané cenné zdroje.
Dozvědět se o Kudy kamu více
Pobytový den1500 Kč
Služba
Komplikovaný pozemek
Službu si objednejte, pokud řešíte pozemek se složitými právními vztahy nebo takový, který nejdřív potřebuje změnu územního plánu, než na něj bude možné domek umístit. Propojíme vás se specialistou, který vám dokáže pomoci situaci vyřešit.
Mám o službu zájem
Cena za hodinu specialisty3 000 Kč *
Díky nejasné legislativě a komplikovanému stavebnímu řízení v ČR je u některých pozemků velmi obtížné, aby je člověk mohl využít pro svůj vysněný účel. Někdy je potřeba opravdového odborníka, který má s postupem v takové situaci velké zkušenosti a dokáže pozemek pro daný účel připravit. Pokud je zapotřebí změny územního plánu, vyzbrojte se trpělivostí, situace se může řešit i několik let.
Pro více informací nás prosím kontaktujte emailem na moje@kodu.cz.
Služba
Offgrid specialista
Chcete si domek postavit a zařídit svépomocí? Propojíme vás se specialistou, který vám pomůže vyřešit ostrovní řešení domku jak pro elektřinu, tak vodu a odpady.
Mám o službu zájem
Hodinová sazba specialisty1 500 Kč *
Po úvodní konzultaci vás propojíme se specialistou, který vám dokáže vymyslet řešení na míru vašim potřebám, podmínkám a rozpočtu.
Služba
Příprava pozemku pro umístění domku
Pomůžeme vám vše zařídit, najít ty správné lidi a udělat ty správné kroky, aby vše klaplo tak, jak je potřeba. Sítě, zemní práce, příprava místa pro domek a parkovací stání. Cena nezahrnuje práci stavební firmy. Spojíme se s vámi, zda službu pro Vaši lokalitu a v daném čase dokážeme zajistit.
Službu zatím připravujeme. Máte o ni zájem? Napište nám!
Cena za službuod 20 000 Kč
Služba
Odborné právní služby
Základní zasmluvnění domu i pozemku máte u nás VŽDY V CENĚ. Spolupracujeme s odborníky na právo týkající se malého bydlení. Službu si objednejte, pokud byste rádi smlouvu na míru nebo např. řešíte právní situaci s pozemkem.
Mám zájem o právní konzultaci
Cena za hodinu3 000 Kč
Služba
Pro ty, kdo chtějí pronajmout / prodat pozemek
Spojíme vás s lidmi, kteří hledají pozemky pro své tiny housy. Nejedná se o nemovitosti, takže umístění domku není trvalé. Služba je pro vás ZDARMA.
Pro více informací nás, prosím, kontaktujte emailem na moje@kodu.cz.
